PRODÁNO
V součastné době jsou všechny rodinné domy v této lokalitě prodány.
POPŮVKY
VÝSTAVBA ŘADOVÝCH RODINNÝCH DOMŮ
Základní popis projektu
Na základě zkušeností naší společnosti s projekty obdobného charakteru je cílem projektu vybudování
skupiny 10 řadových rodinných, identického základního půdorysu s možností variability vnitřního vybavení.
Domky budou připraveny pro klienty k převzetí v podobě hrubé stavby, s volitelnou možností dokončení které
je rovněž zajištěno naší společností. Dokončení rodinných domů může klient ovlivňovat svými požadavky
na vnitřní uspořádání a vybavení stavby.
Lokalita
Projekt je umístěn v lokalitě nové zástavby rodinných domů v obci Popůvky u Brna v blízkosti
Mlýnského rybníka a zalesněné oblasti přímo navazující na Přírodní park Podkomorské lesy.
Lokalita je vzdálená cca 15 minut jízdy z Brna. Dopravní dostupnost je zajištěna integrovaným dopravním systémem.
Technický popis
Projekt řeší obytnou skupinu 10 řadových rodinných domů ,které jsou situovány po obou stranách obslužné
komunikace s odstupem od vozovky 5 m. Před domy ,v návaznosti na obslužnou komunikaci se nachází vjezd
do garáže a vstup do domu se zeleným pásem.
Rodinné domy jsou koncipovány jako přízemní objekty s obytným podkrovím,
Základní obdélníkový půdorys jednotlivých domů je opatřen sedlovou střechou s hřebenem
rovnoběžným s obslužnou komunikací. Celkový půdorys domu tvoří tvar L,vymezující obytné
atrium s navazující zahradou.Zadní část domu je přízemní s plochou střechou.
Rodinné domy jsou stavěny z tradičních materiálů, pálené cihelné bloky a betonová stropní
konstrukce. Ve směru do zahrad jsou střechy domů opatřeny velkým vikýřem zajišťujícím
přímé osvětlení 2. nadzemního podlaží. Stejnou funkci zajišťuje i menší vikýř trojúhelníkového
tvaru v uliční fasádě. Zadní trakt objektů je přízemní s plochou střechou,lemovanou zvýšenou
atikou. Střecha bude osazena keramickou pálenou krytinou. Fasády domů jsou v omítkách
o zrnitosti do 0,3 mm v pastelových barvách,různých pro každý ze sedmi objektů.
Popis a velikost místností
Řadové rodinné domy mají identickou základní dispozici. Celková plocha pozemku je u středních
pozemků 310 m2, z toho zastavěná plocha činí 117 m2.Užitná plocha daného objektu je 157,8 m2.
Přízemí část rodinného domu vč.garáže má užitnou plochu o velikosti 95,2 m2 a část umístěna
v podkrovní 62,5 m2.
V přízemí objektu vstoupíme přes zádveří do vstupní haly ( 12,5 m2) s přilehlým dvourozměrným
schodištěm vedoucí do obytného podkroví.Z haly je možnost přímého vstupu do přilehlé garáže ( 23,5 m2)
a sociálního zařízení s WC a se sprchovým koutem (3,6 m2). Tato část domu má variabilní uspořádání
a je možnost dispozici komory a sociálního zařízení uspořádat ve třech variantách. Na halu navazuje
obytná plocha (26,0 m2) s otevřeným kuchyňským prostorem (8,3 m2) a jídelním koutem (10,8 m2).
V návaznosti na zádveří je umístěna univerzální místnost ( 5 m2) s různým vyžitím – pracovna,
šatna, domácí práce atd..
V obytném podkroví se nacházejí ložnice rodičů ( 17,1 m2) s vlastní šatnou ( 6,2 m2) a dva
dětské pokoje (13,6 m2 a 13,4 m2).Střed dispozice tvoří koupelna s WC a nikou pro instalaci
plynového kotle a ohřevu TUV (8,2 m2).
Klidovou venkovní část atria tvoří terasa jež může být opatřena dlažbou o ploše 28 m2, na kterou
je možné vstupovat jak z garáže tak i z jídelny domu.
PŮDORYS PŘÍZEMÍ

PŮDORYS PODKROVÍ

Obsah ceny stavby RD
1.Zhotovení hlavních řadů inž.sítí:
2.Zhotovení přípojek inženýrských sítí:
- a) vodovodní přípojka - připojení na hlavní vodovodní řad vč. vybudování vodoměrné šachty
- b) přípojky kanalizací - připojení na hlavní řady vč.vybudování 2 ks revizních šachet
- c) přípojka rozvodů NN - vybudování přípojky NN na pozemek před RD
3.Projektová dokumentace
- zhotovení projektové dokumentace RD pro stavební povolení vč. projednání související s jejich realizací a vydání stavebního povolení
4.Hrubá stavba RD
Zhotovení hrubé stavby RD obsahuje:
- zemní práce
- základy
- ležatá kanalizace dešťová a splašková
- zhotovení podkladního betonu v 1.NP
- izolace proti zemní vlhkosti pode zdmi
- nosné zdivo a příčky 1.NP Porotherm
- železobetonový strop nad 1.NP
- nosné zdivo a příčky 2.NP Porotherm
- zhotovení krovu
- dodávka a montáž difůzní folie pod krytinu
- dodávka a montáž střešní krytiny, Tondach krytina pálená
- dodávka a montáž klempířských výrobků ( bez svislých svodů) TiZn
- dvorní střešní vikýř uliční trojúhelníkový střešní vikýř
- vnitřní schodiště
5. Dokončení RD
- vnitřní rozvod elektro
- vnitřní rozvod ZTI
- ústřední topení včetně kotle a radiátorů
- vnitřní omítky
- betonové mazaniny
- zateplení střechy
- sádrokartonové konstrukce podkroví
- vnitřní a venkovní parapety
- venkovní fasáda
- malby a nátěry
Cena neobsahuje výrobky, které si mohou klienti zvolit dle vlastního přání a výběru:
- obklady a dlažby
- vnitřní dveře a zárubně
- plovoucí podlahy
- zařizovací předměty koupelen
- zahradní a terénní úpravy
Tyto práce zajistíme dle přání klientů. Je možná i dodávka specializovaným dodavatelem přímo pro zákazníka.
Časový plán výstavby
Hrubé stavby
|
Únor 2006
|
provedeno
|
Vnitřní rozvody
|
Březen 2006
|
provedeno
|
Vnitřní omítky a mazaniny
|
Duben- Květen 2006
|
prováděno
|
Dokončovací práce
|
Červenec - Září 2006
|
prováděno
|
Situace na staveništi Září 2006


|
Statutární zástupci: | zmocnění pro jednání |
|
|
Ing. Aleš Pospíšil | jednatel společnosti tel. 603 428 258 |
|
|
Tel. pevná linka: | 543 251 531 |
Fax.: | 543 251 304 |
E-mail: | dolp@dolp.cz |
|
|