PRODÁNO
V součastné době jsou všechny rodinné domy v této lokalitě prodány.
POPŮVKY III etapa A
VÝSTAVBA ŘADOVÝCH RODINNÝCH DOMŮ
Základní popis projektu
Na základě předchozích zkušeností naší společnosti s developerskou výstavbou obdobného charakteru, je cílem tohoto projektu vybudování skupiny 12ti řadových rodinných domů v lokalitě Popůvky. Jednotlivé domy mají identický základní půdorys s možností variability vnitřního vybavení. Domky budou připraveny pro klienty k převzetí v podobě hrubé stavby, s volitelnou možností dokončení buď naší společností, nebo vlastními silami. V případě dokončení naší společností, může klient dokončovací práce ovlivňovat svými požadavky na vnitřní vybavení stavby.
Lokalita
Projekt je umístěn v lokalitě „Pod Šípem“ v nové zástavbě rodinných domů v obci Popůvky u Brna v blízkosti Mlýnského rybníka a zalesněné oblasti přímo navazující na Přírodní park Podkomorské lesy. Lokalita je vzdálená cca 15 minut jízdy z Brna. Dopravní dostupnost je zajištěna integrovaným dopravním systémem.
Technický popis
Projekt řeší obytnou skupinu 12ti řadových rodinných domů, které jsou v lokalitě umístěny na dvou pozemcích. První skupina 7 domů je umístěna blíže Mlýnskému rybníku a druhá skupina 5 domů je ve vedlejší ulici. Domy jsou osazeny tak, aby dvorní a zahradní část domků byla situována jižním směrem. Jednotlivé pozemky se liší svojí velikostí, pozemky středních domů mají rozlohu 327m2 a 310 m2, pozemky krajních domů potom 410 a 435 m2.
Před domky se nachází obslužná komunikace s odstupem od vozovky 6 m. Na obslužnou komunikaci navazuje vjezd do garáže, vstup do domu a zelený pás.
Rodinné domy jsou koncipovány jako přízemní objekty s obytným podkrovím. Celkový půdorys domu tvoří tvar L, vymezující obytné atrium s navazující zahradou.
Základní obdélníkový půdorys domů je zastřešen sedlovou střechou s hřebenem rovnoběžným s obslužnou komunikací. Ve směru do zahrad jsou střechy domů opatřeny velkým vikýřem zajišťujícím přímé osvětlení 2. nadzemního podlaží. Stejnou funkci má i menší vikýř v uliční fasádě. Zadní trakt domu je přízemní s plochou střechou, lemovanou zvýšenou atikou.
Rodinné domy jsou stavěny z tradičních kvalitních materiálů, jako jsou pálené cihelné bloky a betonová stropní konstrukce. Střecha bude opatřena keramickou režnou pálenou krytinou. Fasády jednotlivých domů jsou v omítkách o zrnitosti do 0,3 mm v pastelových barvách, různých dle výběru investora.
Popis a velikost místností
Řadové rodinné domy mají identickou základní dispozici. Užitná plocha daného objektu je 155 m2. Zastavěná plocha činí 116m2.
Přízemní část rodinného domu vč. garáže má užitnou plochu o velikosti 89,6 m2, podkrovní část 65,8 m2.
V přízemí objektu vstoupíme přes zádveří do vstupní haly (9,0 m2) s přilehlým dvouramenným schodištěm vedoucím do obytného podkroví (5,5 m2) a koupelnou se sprchovým koutem a WC (5,5 m2),. Pod schodištěm vzniká prostor na malou komoru oddělenou dveřmi. Z haly je možnost přímého vstupu do přilehlé garáže ( 23,6 m2). Přízemí domu ve vstupní části domu má variabilní uspořádání a je možnost dispozici komory a koupelny s WC uspořádat ve třech variantách.
Na halu navazuje obytná plocha (29,1 m2) s otevřeným kuchyňským prostorem (15,4 m2) a jídelním koutem .
Hned vedle zádveří se nachází univerzální místnost (5,4 m2), kterou lze využít různým způsobem, např. jako pracovna, šatna, domácí práce atd.
V obytném podkroví se nacházejí ložnice rodičů (24,0 m2) a dva dětské pokoje (12,3 m2 a 12,4 m2). Střed dispozice tvoří koupelna s WC a nikou pro instalaci plynového kotle a ohřevu TUV (7,7 m2).
Klidovou venkovní část atria tvoří terasa, jež může být opatřena dlažbou o ploše 30 m2, na kterou je možné vstoupit z jídelny domu.
Půdorys 1.NP – varianta středního RD

Legenda místností:
Účel místnosti | Plocha / m2 |
Chodba | 9,0 m2 |
Pracovna | 5,4 m2 |
Kuchyň + jídelna | 15,4 m2 |
Obývací pokoj | 29,1 m2 |
Koupelna + WC | 5,5 m2 |
Sklad | 1,6 m2 |
Garáž | 23,6 m2 |
Celková užitná plocha 1.NP | 89,6 m2 |
Atrium – venkovní plocha | 30,4 m2 |
Celková plocha 1.NP | 120 m2 |
Půdorys 2.NP – varianta středního RD

Legenda místností:
Účel místnosti | Plocha / m2 |
Ložnice | 24,0 m2 |
Dětský pokoj | 12,3 m2 |
Dětský pokoj | 12,4 m2 |
Koupelna + WC | 7,7 m2 |
Chodba | 3,9 m2 |
Schodiště | 5,5 m2 |
Celková užitná plocha 2.NP | 65,8 m2 |
Obsah ceny stavby RD
1.Zhotovení hlavních řadů inženýrských sítí:
2.Hrubá stavba RD
Zhotovení hrubé stavby RD obsahuje:
- zemní práce
- základy
- ležatá kanalizace dešťová a splašková
- zhotovení podkladního betonu v 1.NP
- izolace proti zemní vlhkosti pode zdmi
- nosné zdivo a příčky 1.NP zdivo Keratherm
- železobetonový strop nad 1.NP
- nosné zdivo a příčky 2.NP zdivo Keratherm
- zhotovení krovu
- dodávka a montáž difůzní folie pod krytinu
- dodávka a montáž střešní krytiny, Tondach krytina pálená
- dodávka a montáž klempířských výrobků (bez svislých svodů) TiZn
- dvorní střešní vikýř, uliční střešní vikýř
- vnitřní schodiště
- pochůzí půda
3. Dokončení RD
- plastová venkovní okna a dveře
- vnitřní rozvod elektroinstalací
- vnitřní rozvod ZTI bez zařizovacích předmětů
- ústřední topení včetně kotle a radiátorů
- vnitřní štukové omítky
- betonové podlahové mazaniny
- zateplení střechy
- sádrokartonové konstrukce podkroví
- vnitřní a venkovní parapety
- venkovní fasáda
- malby a nátěry
Cena neobsahuje výrobky, které si mohou klienti zvolit dle vlastního přání a výběru:
- obklady a dlažby
- vnitřní dveře a zárubně
- plovoucí podlahy
- zařizovací předměty koupelen
- zahradní a terénní úpravy
Tyto práce zajistíme dle přání klientů. Je možná i dodávka specializovaným dodavatelem přímo pro zákazníka.
|
Statutární zástupce: | zmocněn pro jednání |
|
|
Ing. Aleš Pospíšil | jednatel společnosti tel. 603 428 258 |
|
|
Tel. pevná linka: | 543 251 531 |
Fax.: | 543 251 304 |
E-mail: | pospisil@dolp.cz |
|
REFERENCE DEVELOPERSKÝCH PROJEKTŮ OBDOBNÉHO CHARAKTERU
REALIZOVANÝCH SPOLEČNOSTÍ DOLP s.r.o.
Lokalita Popůvky II



Lokalita Podlesí


|
Statutární zástupce: | zmocněn pro jednání |
|
|
Ing. Aleš Pospíšil | jednatel společnosti tel. 603 428 258 |
|
|
Tel. pevná linka: | 543 251 531 |
Fax.: | 543 251 304 |
E-mail: | pospisil@dolp.cz |
|